炎炎夏日，空调成了续命神器。可是，正当你在享受清凉的时候，楼上空调外机滴滴答答的漏水声，是不是也让你头疼不已？这烦人的水滴，不仅影响生活，还可能引发邻里纠纷。那么，空调外机漏水，究竟应该由谁来负责维修呢？
一、 追根溯源：漏水原因大解析
想要明确责任，首先要找到漏水的“罪魁祸首”。一般来说，空调外机漏水的原因主要有以下几种：
1. 安装不当： 这是最常见的原因之一。如果空调安装时，外机位置倾斜、排水管安装不规范，就容易导致冷凝水无法正常排出，从而发生漏水。
2. 排水管老化或堵塞： 长时间使用后，排水管可能会老化破裂，或者被灰尘、杂物堵塞，也会造成漏水。
3. 空调本身质量问题： 少数情况下，空调本身的质量问题，比如内部零件损坏，也可能导致漏水。
二、 责任划分：物业or业主？
弄清楚漏水的原因后，我们再来看看责任该如何划分：
1. 安装问题谁负责？
如果是新房自带的空调，或者开发商指定的空调安装公司安装的空调，出现安装问题导致的漏水，开发商和空调安装公司需要承担责任。
如果是业主自行找人安装的空调，则需要由安装公司或者安装师傅负责维修。
2. 排水管问题谁负责？
如果是排水管老化破裂导致的漏水，属于房屋的自然损耗，一般由业主负责维修。
如果是排水管被外部因素堵塞，比如楼上装修掉落杂物，则由责任方负责疏通。
3. 空调质量问题谁负责？
如果是空调本身的质量问题，在保修期内，可以联系售后服务进行维修或更换。
如果超过了保修期，则需要业主自行承担维修费用。
三、 温馨提示：预防漏水小妙招
1. 空调安装要找专业公司，并监督安装质量。
2. 定期检查排水管，及时清理杂物，避免堵塞。
3. 发现漏水及时处理，避免问题扩大化。
四、 邻里之间：沟通解决是关键
如果遇到空调漏水问题，首先要保持冷静，积极与相关方沟通解决。如果是自己的责任，要及时维修；如果是邻居的责任，也要心平气和地协商解决，避免矛盾升级。
总之，空调外机漏水问题看似小事，但也需要引起重视。明确责任，妥善处理，才能让生活更加舒心！
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